リッキー

สวัสดี ครับ (サワディークラップ) Rickey(@rickey_blog) and Instagram (rickey_blog)です。

マンションの理事会の任期の1年が過ぎ、新しい理事へ引き継いだ

以前ブログにもマンションには理事会という存在があるということをアップしました▼

2016年のアパートからマンションに引っ越し、2017年11月から理事となり、1年の任期を終えて、新しい理事の方へ引き継ぐことが出来ました。

この1年間、月に1回理事会開催のための、仕事を午前中休んで1時間ほどかかる理事会に参加していました。

他の理事の方が土日の午前中を希望していたため、それに合わせる形で土日の午前中に開催。

Rickeyは土日も関係なくお仕事なので、半休を取って理事会に参加していました。

毎月理事会に参加しなければいけないという拘束がちょっとキツかったですが、いい意味で住んでいるマンションの事を理事会を通して知ることが出来たので、マンションを管理していく当事者意識は生まれたと感じています。

無事に任期を終えることができて、ちょっとホッとしますね。

 

1年間理事会で協議したこと

色々なトピックについて話し合うことが出来ました

  • 自転車用駐輪場ラックの撤去
  • セキュリティーカメラの更新
  • ゴミの出し方
  • 入居のしおりの作成
  • ゴミが回収されなかった時の対応方法の検討
  • 陥没箇所の対応
  • 機会式駐車場の塗装、ラックの取替について
  • 管理費、修繕積立金の金額設定

どれもディープな内容でお金がすっごくかかるものばかり。

ちょっとでも架ける橋を間違えたら、総会で集中砲火を浴びそうなものばかりでした。

でも一つ一つ真剣に考えるきっかけになったので本当に良かったと思います。

機会式駐車場のあり方については、使用していない駐車場がいくつかあるので機会式駐車場を一部だけ撤去して平置きにしても良いんじゃないかな〜とか色々と考えたりもしました。

 

マンションの管理をAIに任せられないか???

マンションの管理をAIに任せられないか?とちょっと考えてみました。

というもの、水道法案が通った時にニュース番組報道で落合陽一がテレビにコメンテーターとして出演していた番組の中で、水道の老朽化、今後のメンテナンスについて、「水道の維持にはものすごいお金がかかるけれども、どの水道管に不備があるかをわかるように水道管に機械管理のシステムを入れて、老朽化した水道管をわかるようにするのはどうかと。」というコメント。

確かにそうだなと。

1つ1つ手作業で水道管の工事ばっかりやったら、次の日が暮れてしまいますね。

これと同じように、マンションの管理も建物のメンテナンスについてある程度は機械に任せられないかなと。。。

各項目毎にパラメーターを設定して、その値を越えたら理事会で審議するとか・・・

これから人口も減りますし、色々と開拓の余地はありそうです。

 

理事を1年努めたのでお小遣いをもらった!

そして、先日1年間理事を努めたことへのお小遣い(報酬)を貰いました。

1回につき数百円。

なので年間で数千円程度ですが、ちょっと良いお肉でも買えそうな金額になりました。

さて、何を買おうかな?

リッキー

それでは、良い一日を!

Have a wonderful and fruitful day!

พบกันใหม่

 

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この記事を書いた人

Rickey

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